ГлавнаяПроектыEFFECT Премиум Санрайз

EFFECT ПремиумСанрайз

Старт продаж
ст. Ессентукская
О проекте
Квартиры с видом на горы

Новый архитектурный проект в городе Ессентуки с захватывающими видами на рассветы и гору Бештау. Современное жилое пространство в сердце Кавказских Минеральных Вод. Благоустроенная территория ЖК и паркинг, видовые квартиры с эргономичными современными планировками.

Отправить заявку   →
  • Комфорт-класс
  • Энергетическая эффективность А+
  • 334 квартиры
  • Срок окончания строительства:
    28.12.2027 г.
Панорама Кавказских гор

Квартиры с видом на горы

Новый архитектурный проект в городе Ессентуки с захватывающими видами на рассветы и гору Бештау. Современное жилое пространство в сердце Кавказских Минеральных Вод. Благоустроенная территория ЖК и паркинг, видовые квартиры с эргономичными современными планировками.

Уникальность расположения

Расположение жилого комплекса неповторимо — в радиусе получаса на автомобиле находятся знаковые природные локации — Медовые водопады, горы Домбай и Эльбрус. В самом городе расположены источники минеральной воды и санаторно-курортные комплексы, известные во всем мире.

К 2040 году запланирована модернизация транспортной сети, расширение общественно-деловых зон и рост вместимости санаторно-курортного комплекса на 50%.

Искусство вдохновлять

Вдохновение начинается с пространства: каждое мгновение — это кадр из премиальной галереи под открытым небом.

  • Панорамные виды на горы Бештау и Эльбрус становятся естественным продолжением жилых пространств.
  • Дизайнерское благоустройство
  • Закрытые дворы
  • Камерность и единение с природой
  • Минимализм и практичность в отделке мест общего пользования

Жизнь в новом формате

Проект находится в станице Ессентукская. Здесь тише и спокойнее, чем в центре курортного города. Вы не сталкиваетесь с плотным трафиком и шумом центра, но за несколько минут можете добраться до главных мест Ессентуков. Локация меняет режим дня: больше времени на свежем воздухе, проще поддерживать здоровье без длинных поездок. В обычные дни дом даёт тишину и предсказуемость. Когда хочется переключиться, можно быстро доехать до центра города: встречи с друзьями, кафе, мероприятия — и вернуться обратно в более тихую обстановку.

Пластичная архитектура

Дом поделён на 10 отдельных секций — башен. Поэтому проект соответствует контексту района, а фасад воспринимается гармоничным и визуально лёгким — с улицы и со двора. Фасад отделан кирпичом — это дань архитектурным традициям Ессентуков. Мы используем кирпич четырёх оттенков, что делает каждую башню уникальной. Свою квартиру легко узнать даже издалека: стеклопакеты и балконы окрашены в четыре разных цвета, что создаёт особый рисунок для каждой секции.

Благоустройство в гармонии с природой

Двор жилого комплекса — приватное, безопасное и продуманное пространство с ясной эстетикой каждого элемента. Он закрыт от автомобилей и разделен на зоны для отдыха и активностей, каждая из которых проработана до мелочей:

  • игровые зоны для детей разных возрастов;
  • теневые навесы с качелями и уютные уголки;
  • спортивные площадки для воркаута;
  • теннисные столы.

Лёгкий рельеф двора обеспечивает естественный сток воды и отсутствие луж, поддерживая чистоту и визуальную гармонию пространства круглый год.

Коммерческие помещения

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения, которые создадут необходимую инфраструктуру — от ресторанов и супермаркетов до пунктов выдачи заказов маркетплейсов.

Интерьер кафе в коммерческом помещении комплекса
Благоустроенный двор жилого комплекса

Решения для комфортной жизни

В основе дома — монолитная технология, которая обеспечивает стабильность и долговечность конструкции. Снаружи — кирпичный фасад, аккуратный и устойчивый к времени и погоде.

Все квартиры в жилом комплексе сдаются в базовом варианте с черновой отделкой:

  • Металлическая входная дверь
  • Окна из металлопластикового профиля, остеклённые лоджии
  • Вывод в щиты распределения сетей для точек подключения телевидения, интернета
  • Радиаторы отопления
  • Индивидуальный двухконтурный газовый котёл в каждой квартире
  • Вводы систем ГВС, ХВС
  • Счётчики воды, газа и электричества
  • Система домофонии с возможностью подключения видеодомофона

Паркинг

Паркинг — часть ежедневного комфорта. В проекте предусмотрена большая наземная парковка, которая разгружает проезды и делает территорию вокруг дома организованной.
Это особенно важно для курортного города, где сложно обойтись без машины.

Интерьер холлов

Общее пространство этажей выполнено в современном, минималистичном стиле с акцентом на лаконичность, тёплую цветовую гамму и продуманную навигацию. Основной акцент сделан на сочетании тёплых нейтральных оттенков, геометрии и мягкого освещения.

Основной цвет стен:
тёплый бежево-песочный
Акценты:
графитовый / тёмно-коричневый (двери, цифры, металлические элементы)
Пол:
светлый камень/керамогранит с контрастными тёмными вставками.

В дизайне мест общего пользования сочетается эстетика минимализма, практичность материалов, удобная навигация и тёплое, дружелюбное освещение.

Интерьер лифтового холла жилого комплекса

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ
РЕШЕНИЯ

№6 37.6м², 1 подъезд, 2 эт.
№6 37.6м², 1 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 37.60 м2
№7 39.8м², 1 подъезд, 2 эт.
№7 39.8м², 1 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 39.80 м2
№9 39.7м², 1 подъезд, 2 эт.
№9 39.7м², 1 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 39.70 м2
№10 37.5м², 1 подъезд, 2 эт.
№10 37.5м², 1 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 37.50 м2
№11 37.6м², 1 подъезд, 3 эт.
№11 37.6м², 1 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 37.60 м2
№12 39.8м², 1 подъезд, 3 эт.
№12 39.8м², 1 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 39.80 м2
№14 39.7м², 1 подъезд, 3 эт.
№14 39.7м², 1 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 39.70 м2
№15 37.5м², 1 подъезд, 3 эт.
№15 37.5м², 1 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 37.50 м2
№16 37.6м², 1 подъезд, 4 эт.
№16 37.6м², 1 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 37.60 м2
№17 39.8м², 1 подъезд, 4 эт.
№17 39.8м², 1 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 39.80 м2
№19 39.7м², 1 подъезд, 4 эт.
№19 39.7м², 1 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 39.70 м2
№20 37.5м², 1 подъезд, 4 эт.
№20 37.5м², 1 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 37.50 м2
№51 37.5м², 2 подъезд, 2 эт.
№51 37.5м², 2 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 37.50 м2
№52 39.8м², 2 подъезд, 2 эт.
№52 39.8м², 2 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 39.80 м2
№54 39.7м², 2 подъезд, 2 эт.
№54 39.7м², 2 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 39.70 м2
№55 37.5м², 2 подъезд, 2 эт.
№55 37.5м², 2 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 37.50 м2
№56 37.5м², 2 подъезд, 3 эт.
№56 37.5м², 2 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 37.50 м2
№57 39.8м², 2 подъезд, 3 эт.
№57 39.8м², 2 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 39.80 м2
№61 37.5м², 2 подъезд, 4 эт.
№61 37.5м², 2 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 37.50 м2
№62 39.8м², 2 подъезд, 4 эт.
№62 39.8м², 2 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 39.80 м2
№64 39.7м², 2 подъезд, 4 эт.
№64 39.7м², 2 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 39.70 м2
№65 37.5м², 2 подъезд, 4 эт.
№65 37.5м², 2 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 37.50 м2
№87 87.8м², 3 подъезд, 2 эт.
№87 87.8м², 3 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 87.80 м2
№103 67.9м², 4 подъезд, 2 эт.
№103 67.9м², 4 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 67.90 м2
№104 46.5м², 4 подъезд, 2 эт.
№104 46.5м², 4 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 46.50 м2
№105 82.9м², 4 подъезд, 2 эт.
№105 82.9м², 4 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 82.90 м2
№106 67.2м², 4 подъезд, 3 эт.
№106 67.2м², 4 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 67.20 м2
№108 82.2м², 4 подъезд, 3 эт.
№108 82.2м², 4 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 82.20 м2
№112 67.2м², 4 подъезд, 5 эт.
№112 67.2м², 4 подъезд, 5 эт.
квартир: 1
от 67.20 м2
№125 67.9м², 5 подъезд, 2 эт.
№125 67.9м², 5 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 67.90 м2
№126 46.2м², 5 подъезд, 2 эт.
№126 46.2м², 5 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 46.20 м2
№149 40.4м², 6 подъезд, 2 эт.
№149 40.4м², 6 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 40.40 м2
№150 88.3м², 6 подъезд, 2 эт.
№150 88.3м², 6 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 88.30 м2
№151 40м², 6 подъезд, 3 эт.
№151 40м², 6 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 40.00 м2
№168 33.7м², 7 подъезд, 2 эт.
№168 33.7м², 7 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 33.70 м2
№169 40.1м², 7 подъезд, 2 эт.
№169 40.1м², 7 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 40.10 м2
№170 34.3м², 7 подъезд, 2 эт.
№170 34.3м², 7 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 34.30 м2
№171 39.1м², 7 подъезд, 2 эт.
№171 39.1м², 7 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 39.10 м2
№172 37.1м², 7 подъезд, 2 эт.
№172 37.1м², 7 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 37.10 м2
№214 37.1м², 8 подъезд, 3 эт.
№214 37.1м², 8 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 37.10 м2
№218 37.5м², 8 подъезд, 3 эт.
№218 37.5м², 8 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 37.50 м2
№229 33м², 8 подъезд, 6 эт.
№229 33м², 8 подъезд, 6 эт.
квартир: 1
от 33.00 м2
№254 37.6м², 9 подъезд, 2 эт.
№254 37.6м², 9 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 37.60 м2
№258 36.9м², 9 подъезд, 2 эт.
№258 36.9м², 9 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 36.90 м2
№319 37.6м², 10 подъезд, 6 эт.
№319 37.6м², 10 подъезд, 6 эт.
квартир: 1
от 37.60 м2
г. Ессентуки