ГлавнаяПроектыЖК «Гранатовый»

жилой комплексГРАНАТОВЫЙ

КОЛЛЕКЦИЯ КВАРТИР НА БЕРЕГУ
КАСПИЙСКОГО МОРЯ
1542Квартир
9корпусов
23-147кв.мПлощадь квартир

Новая глава:
Микрорайон Южный

«Дербент: перезагрузка» — это амбициозный градостроительный проект, который полностью изменит облик города. В планах создание современного курорта, обновление транспортной инфраструктуры, строительство гостиниц, возведение набережных и реставрация железнодорожного вокзала. От гор до Каспийского моря протянется канатная дорога, а на юге вырастет новый жилой массив с продуманной социальной инфраструктурой. Жилой квартал «Гранатовый» расположится в центре микрорайона Южный, в непосредственной близости от знакового объекта — духовного центра.

Новая культура жилой среды

«Гранатовый» — жилой проект на юге Дербента в локации, где открывается новая глава развития города. В рамках перезагрузки Дербента здесь появится курортная зона на уровне мировых столиц туризма. Комплекс находится у знакового объекта — центра религий.

«Гранатовый» — это свежий взгляд в создании жилой среды. Он сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на горы и ландшафт древнего города.

Дизайн
пространства

Проект расположен на юге Дербента, в районе с богатым культурным наследием. Здесь легко собрать свою коллекцию впечатляющих прогулочных маршрутов. Сеть променадов ведёт к морю и пляжу. Древняя цитадель Нарын-Кала, старейшая в России Джума-мечеть и — городская набережная: всё это находится в пешей доступности от жилого комплекса. В рамках развития микрорайона Южный рядом с «Гранатовым» вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками.

Генплан
КОМПЛЕКСА

Коллекция
квартир

addbb84c1f5d81fae7b3a61634197590.png
№110 84.3м², 4 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 84.30 м2
7f0038f9fca49f29287a3cc2f77f8bc6.jpg
№129 60м², 4 подъезд, 6 эт.
%
квартир: 6
от 60.00 м2
3085912462a5297a7e12cfb5cbcf8fc2.jpg
№135 39.3м², 4 подъезд, 7 эт.
%
квартир: 6
от 39.30 м2
715566dcd983c804665bd2337fcd5cc7.png
№176 60.8м², 6 подъезд, 4 эт.
%
квартир: 6
от 60.80 м2
14acc9d29f8085dbddd216eb07d27458.jpg
№94 36.9м², 4 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 36.90 м2
4e33709104c52f75d6b4583d49e532fa.jpg
№95 39.5м², 4 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 39.50 м2
8f5718c9211a2d92a65b7a5fa9497d78.png
№96 35.8м², 4 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 35.80 м2
7c434c701f15012561d4c622fe054eaf.jpg
№97 63.6м², 4 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 63.60 м2
956b67dbd6523f2bd5d5a7261e34de65.jpg
№103 39.5м², 4 подъезд, 3 эт.
%
квартир: 6
от 39.50 м2
73c740c111bf657cdf951666ebf8826a.jpg
№110 36.9м², 4 подъезд, 4 эт.
%
квартир: 6
от 36.90 м2
5e91c0aef1011477e9f9b4985c563439.jpg
№116 42.6м², 4 подъезд, 4 эт.
%
квартир: 6
от 42.60 м2
de7e687827bdc9f6f232f6fa6c335e2c.jpg
№118 36.9м², 4 подъезд, 5 эт.
%
квартир: 6
от 36.90 м2
af556e075f9772aefffa206ea8f5dd25.jpg
№119 39.5м², 4 подъезд, 5 эт.
%
квартир: 6
от 39.50 м2
c6abd21f3e2c2c8d4b3db69b5b5c46b0.jpg
№121 63.6м², 4 подъезд, 5 эт.
%
квартир: 6
от 63.60 м2
c14cd458c14636873e98cc624aa594c3.jpg
№125 85.3м², 4 подъезд, 6 эт.
%
квартир: 6
от 85.30 м2
3d77954ce3d84ea52b26def6abeabe1b.jpg
№133 85.3м², 4 подъезд, 7 эт.
%
квартир: 6
от 85.30 м2
5e22bf8bc462fae8fe3d6aa8fb2a7234.png
№51 60м², 1 подъезд, 8 эт.
%
квартир: 6
от 60.00 м2
310e60fdda65be7e83904a89c64d24aa.png
№104 35.8м², 4 подъезд, 3 эт.
%
квартир: 6
от 35.80 м2
b4833afb2a56bb17ba58bcb995dcb857.jpg
№105 63.6м², 4 подъезд, 3 эт.
%
квартир: 6
от 63.60 м2
d437cc7d049b426effa17a85b3b6c338.jpg
№113 63.6м², 4 подъезд, 4 эт.
%
квартир: 6
от 63.60 м2
970f45385341d7362ed1fa36d9096655.png
№137 60м², 4 подъезд, 7 эт.
%
квартир: 6
от 60.00 м2
f87fc1c9f436a4caa0aa9ef2959be38a.jpg
№138 63.6м², 4 подъезд, 7 эт.
%
квартир: 6
от 63.60 м2
13e12ddf12ff1b68b3f4bfe3cac7e17b.jpg
№141 35.4м², 4 подъезд, 8 эт.
%
квартир: 6
от 35.40 м2
a61ef6db61bdf9999b338b292aba5c82.jpg
№144 63.6м², 4 подъезд, 8 эт.
%
квартир: 6
от 63.60 м2
8bfb60a23ee5d93d47c94c88fc63cdc0.png
№8 84.3м², 1 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 84.30 м2
b9bdbb5edcf72cf834f2023498fc5ce2.png
№24 84.3м², 1 подъезд, 4 эт.
%
квартир: 6
от 84.30 м2
74aecefc4a29abd99a901dd1deefd171.png
№32 84.3м², 1 подъезд, 5 эт.
%
квартир: 6
от 84.30 м2
b0b2641c30085ec0406969363e38dbc3.png
№1 67.6м², 1 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 67.60 м2
579b0518c7125bc757f55a99826a07fd.png
№2 65м², 1 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 65.00 м2
532b2a18e4291249e887d5535a75d28c.png
№5 66.7м², 1 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 66.70 м2
a81b4d024921f4164d93332a6867f372.png
№7 65м², 1 подъезд, 3 эт.
%
квартир: 6
от 65.00 м2
ca93c837f20055f1755e23d69a861924.png
№23 37.4м², 2 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 37.40 м2
4e5a72f45df74ebe85ecdf3cba7e9a4b.png
№25 37.1м², 2 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 37.10 м2
3cbb76446b2561053dfcba2b94409553.png
№32 88.4м², 2 подъезд, 3 эт.
%
квартир: 6
от 88.40 м2
0916a895d7da10ce3e3bedbd1aff7900.png
№36 26.4м², 2 подъезд, 4 эт.
%
квартир: 6
от 26.40 м2
492394a67808b0cd3451dbfa9e949316.png
№44 95.4м², 2 подъезд, 5 эт.
%
квартир: 6
от 95.40 м2
f5f4205a47bbafc5f681dce6e81326bd.png
№48 23.8м², 2 подъезд, 6 эт.
%
квартир: 6
от 23.80 м2
7861ecf93d2a33140280095d639b9e38.png
№50 89.4м², 2 подъезд, 6 эт.
%
квартир: 6
от 89.40 м2
28b60753f58b144c1278e920ffb22fbe.png
№51 50.9м², 2 подъезд, 7 эт.
%
квартир: 6
от 50.90 м2
28cd379a1ce67be679aaad4a1df397c9.png
№55 38.3м², 2 подъезд, 7 эт.
%
квартир: 6
от 38.30 м2
3d3554e2613737da20afd8800197efcb.png
№56 87.9м², 2 подъезд, 7 эт.
%
квартир: 6
от 87.90 м2
dd48e9a196a83e26d7ec1765cbb9847a.png
№57 25.3м², 3 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 25.30 м2
e4b8f3691a969a48c4ddf3b03298c790.png
№58 80.7м², 3 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 80.70 м2
1418f8ca80d7ad09c53860a5a071efa5.png
№59 26.4м², 3 подъезд, 2 эт.
%
квартир: 6
от 26.40 м2
72b2ead16b86285c447b9f99bbcf86cf.png
№63 25.3м², 3 подъезд, 3 эт.
%
квартир: 6
от 25.30 м2
425f7955c75c75fa6b597e8687247fca.png
№65 26.4м², 3 подъезд, 3 эт.
%
квартир: 6
от 26.40 м2
29dd4f24e1c85414a9b473eabff6e3ca.png
№66 40.4м², 3 подъезд, 3 эт.
%
квартир: 6
от 40.40 м2
9fc6c99afae7b567ddce42592d697a2d.png
№71 26.4м², 3 подъезд, 4 эт.
%
квартир: 6
от 26.40 м2

РасположениеВ историческом
сердце города

Проект расположен на юге Дербента в районе с богатым культурным наполнением. Здесь легко составить свою коллекцию впечатляющих прогулочных маршрутов. Рядом — цитадель Нарын Кала, Джума-мечеть, городская набережная. Сеть променадов ведет к морю и пляжу.

В рамках развития «Южного» в радиусе 5 минут от «Гранатового» вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками.

  • детские сады
  • школы
  • вузы
  • мед. учреждения
  • бизнес-центры
  • бассейны и аквапарки
  • спортивные объекты
  • остановки транспорта
  • религиозные объекты
  • парки
  • торговые центры
  • гостиницы
  • дворец бракосочетания
5 минут
до центра города
20 минут
пешком до пляжа
20 минут
до дворца спорта

Новости проекта

Режим работы
30 апреля 2025
Режим работы офиса EFFECT development в майские праздники
Семейная ип
15 апреля 2025
Ипотека от 3,5%
выставка
2 апреля 2025
EFFECT development на Всероссийском жилищном конгрессе 2025 в Сочи
топ жк вар 2
27 марта 2025
ЖК «Гранатовый» - лучший жилой комплекс в Дагестане и Северо-Кавказском ФО
Рамадан
1 марта 2025
Скидки до 10% в честь священного месяца Рамадан
тагиева_сайт
21 февраля 2025
Новый проект от EFFECT development: премиальный комплекс апартаментов на первой береговой линии

Корпуса

photo_2023-04-19_13-40-47

Гранатовый 15 корпус

Срок сдачи: II квартал 2025

р5_маленький

Гранатовый 16 корпус

Срок сдачи: III квартал 2025

korpus-17-1
Бизнес-класс

Гранатовый 17 корпус

Срок сдачи: II кв. 2027

главный  рендер copy

Гранатовый 26 корпус

Срок сдачи: IV кв. 2026