ЖК Гранатовый

КОЛЛЕКЦИЯ КВАРТИР НА БЕРЕГУ КАСПИЙСКОГО МОРЯ

%Ипотека от 4,6%

О проектеНовая культура жилой среды

«Гранатовый» — жилой проект на юге Дербента в локации, где открывается новая глава развития города. В рамках перезагрузки Дербента здесь появится курортная зона на уровне мировых столиц туризма. Комплекс находится у знакового объекта — центра религий.

«Гранатовый» — это свежий взгляд в создании жилой среды. Он сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на горы и ландшафт древнего города.

about image
1542
Квартир
9
корпусов
23-147 кв.м
Площадь квартир
р5
slider-1-5
family-with-baby-daughter-park_1303-29247
1 / 3
В точке рассвета

Жилой квартал «Гранатовый» находится в границах «Южного» — нового микрорайона с высоким качеством жизни. Утвержденный градплан района регламентирует плотность застройки и общий архитектурный код. Все социально значимые объекты будут возведены по новейшим стандартам качества проектирования и застройки, с учетом туристического сезона и жизни горожан. Микрорайон станет новым центром притяжения Дербента.

Система комфорта

Единая модель благоустройства среды — как в уютном европейском городе. Зеленые дворы, стильные подъезды, колясочные и торговые галереи.

В жилом квартале «Гранатовый» будет открыто множество сетевых предприятий бытового обслуживания, все необходимое находится в шаговой доступности.

Место встреч

Дворы спроектированы как тихие приватные пространства с множеством сценариев для игр и отдыха. Дворы и зоны вокруг домов наполнены эстетикой и современными сценариями отдыха. Для взрослых – площадки для фитнеса, для детей – экологичные игровые комплексы для разных возрастов.

Пространства для комфортной жизниГенплан проекта

Коллекция квартир

8ba53e28040bed32ca020c8051b99daa.png
№45 56.5м², 2 подъезд, 7 эт.
квартир: 1
от 56.50 м2
addbb84c1f5d81fae7b3a61634197590.png
№110 84.3м², 4 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 84.30 м2
715566dcd983c804665bd2337fcd5cc7.png
№176 60.8м², 6 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 60.80 м2
9db4b167597cf4ab068cecd7158315b1.png
№41 88.6м², 1 подъезд, 7 эт.
квартир: 2
от 88.60 м2
b4e70c60a50d0355510e6cd5a0b7aaea.png
№47 88.6м², 1 подъезд, 8 эт.
квартир: 2
от 88.60 м2
5e22bf8bc462fae8fe3d6aa8fb2a7234.png
№51 60м², 1 подъезд, 8 эт.
квартир: 1
от 60.00 м2
8bfb60a23ee5d93d47c94c88fc63cdc0.png
№8 84.3м², 1 подъезд, 2 эт.
квартир: 3
от 84.30 м2
b9bdbb5edcf72cf834f2023498fc5ce2.png
№24 84.3м², 1 подъезд, 4 эт.
квартир: 3
от 84.30 м2
74aecefc4a29abd99a901dd1deefd171.png
№32 84.3м², 1 подъезд, 5 эт.
квартир: 3
от 84.30 м2
b0b2641c30085ec0406969363e38dbc3.png
№1 67.6м², 1 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 67.60 м2
579b0518c7125bc757f55a99826a07fd.png
№2 65м², 1 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 65.00 м2
532b2a18e4291249e887d5535a75d28c.png
№5 66.7м², 1 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 66.70 м2
24cc19b250f552e11278e04783eb04cb.png
№6 70м², 1 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 70.00 м2
389cd98515311fd7beb75b0833340e03.png
№11 70м², 1 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 70.00 м2
656cf19d9b1e20670b07ad6e8dc76dc5.png
№14 37.8м², 1 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 37.80 м2
7e3c642596833fde51775d304c6719f3.png
№16 68.8м², 1 подъезд, 5 эт.
квартир: 1
от 68.80 м2
22aa00138a274b5fb6354b9e3e4c0d4c.png
№18 26.4м², 1 подъезд, 5 эт.
квартир: 1
от 26.40 м2
ca93c837f20055f1755e23d69a861924.png
№23 37.4м², 2 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 37.40 м2
4e5a72f45df74ebe85ecdf3cba7e9a4b.png
№25 37.1м², 2 подъезд, 2 эт.
квартир: 1
от 37.10 м2
182f21d196433c4852fd932be1eb0b68.png
№30 27.6м², 2 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 27.60 м2
3cbb76446b2561053dfcba2b94409553.png
№32 88.4м², 2 подъезд, 3 эт.
квартир: 1
от 88.40 м2
1e977384ce9b186059164c22dc4e2be3.png
№35 37.4м², 2 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 37.40 м2
701e2fc8384a740df0ee485bfc345648.png
№38 89.6м², 2 подъезд, 4 эт.
квартир: 1
от 89.60 м2
7f35caf6529e7ffb332f6928f453afbd.png
№41 37.4м², 2 подъезд, 5 эт.
квартир: 1
от 37.40 м2
0fab7f96d53dda87aee5c9f0c4bde48f.png
№42 26.4м², 2 подъезд, 5 эт.
квартир: 1
от 26.40 м2
012658beccb388bc5694c42ea5d361d2.png
№43 38.3м², 2 подъезд, 5 эт.
квартир: 1
от 38.30 м2
492394a67808b0cd3451dbfa9e949316.png
№44 95.4м², 2 подъезд, 5 эт.
квартир: 1
от 95.40 м2
acb31e2f35e054870604530fc8db89a2.png
№47 38.5м², 2 подъезд, 6 эт.
квартир: 1
от 38.50 м2
73acd4dfe68fef19a35b422b85a7f45e.png
№49 38.3м², 2 подъезд, 6 эт.
квартир: 1
от 38.30 м2
7861ecf93d2a33140280095d639b9e38.png
№50 89.4м², 2 подъезд, 6 эт.
квартир: 1
от 89.40 м2
Количество спален
Показать 83 квартиры

РасположениеВ историческом
сердце города

Проект расположен на юге Дербента в районе с богатым культурным наполнением. Здесь легко составить свою коллекцию впечатляющих прогулочных маршрутов. Рядом — цитадель Нарын Кала, Джума-мечеть, городская набережная. Сеть променадов ведет к морю и пляжу.

В рамках развития «Южного» в радиусе 5 минут от «Гранатового» вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками.

5 минут
до центра города
20 минут
пешком до пляжа
20 минут
до дворца спорта
  • детские сады
  • школы
  • вузы
  • мед. учреждения
  • бизнес-центры
  • бассейны и аквапарки
  • спортивные объекты
  • остановки транспорта
  • религиозные объекты
  • парки
  • торговые центры
  • гостиницы
  • дворец бракосочетания

Моделируем образ жизни

Умные планировки

Квартиры в «Гранатовом» – это функциональность в каждом метре. У нас вы найдете планировки с гардеробными, постирочными и гостевыми санузлами, а также квартиры на две стороны света. Несущие стены мы исключили – чтобы ничто не мешало вашим идеям.

Парящие террасы

Уникальная черта «Гранатового» — планировки с открытыми парящими террасами. Используйте всю палитру сценариев жизни в теплом климате. Удобная форма позволяет создать лаунж-зону с шезлонгами, разместить летнюю столовую или разбить домашний сад.

Панорамные окна

Полнометражные виды на рассветы и горные вершины открываются из вашей квартиры. Увеличенная площадь остекления наполняет квартиры естественным светом. Необычное решение — планировки с панорамными окнами в прихожей.

Своя торговая галерея

Первые этажи домов полностью отведены под коммерческие помещения. Здесь появится торговая галерея нового формата — уютные помещения с панорамным остеклением, где будут работать полезные сервисы и магазины.

Кладовые и гардеробные

Вопросам хранения мы нашли системное решение. В «Гранатовом» вы найдете квартиры с выделенными кладовыми и гардеробными. Площадь позволяет обустроить их так, как вам хочется: поставьте стеллажи или создайте примерочную зону.

Охраняемый паркинг

В каждом корпусе предусмотрен свой подземный паркинг. Это место удобного и безопасного хранения автомобиля. Здесь реализован бесключевой доступ по индивидуальной карте. С жилых этажей в паркинг можно спуститься на лифте. Развернуто видеонаблюдение 24/7.

3D тур

Кроме квартир

Осталось 63 помещения
Кладовые помещения
Осталось 134 места
Охраняемый паркинг
Помещения от 86 кв.м
Коммерческая недвижимость

Новости проекта

19 апреля 2024
Дом-сад на берегу Каспийского моря: все о концепции благоустройства ЖК «Гранатовый»
18 (1)
17 апреля 2024
ЖК «Гранатовый»: эко-ответственность нового уровня
зел.дом
1 апреля 2024
Дербент с уверенностью шагает в будущее
Развитие Дербента

Ход строительстваКвартиры в «Гранатовом» – это функциональность в каждом метре.

1I3A9721
8 фото
март 2024
1I3A6051
16 фото
февраль 2024
коптер_3
6 фото
январь 2024
4
10 фото
декабрь 2023
photo_2023-12-05 17.47.48
5 фото
ноябрь 2023
photo_2023-11-02 20.55.13
4 фото
октябрь 2023
FJTF2263
10 фото
сентябрь 2023
photo_2023-08-14 21.42.50
4 фото
август 2023
photo_2023-07-17 20.54.34
5 фото
июль 2023
photo_2023-08-14 21.53.07
3 фото
июнь 2023
photo_2023-08-18 14.32.08
4 фото
май 2023
photo_2023-08-18 14.34.30
5 фото
апрель 2023
photo_2023-08-18 14.36.53
2 фото
март 2023
building1
3 фото
февраль 2023

Корпуса

photo_2023-04-19_13-40-47

Гранатовый 15 корпус

Срок сдачи: II квартал 2025

р5_маленький

Гранатовый 16 корпус

Срок сдачи: III квартал 2025

главный  рендер copy

Гранатовый 26 корпус

Срок сдачи: III кв. 2027